Ввод объекта в эксплуатацию

После окончания строительства или реконструкции объекта капитального строительства необходимо провести его ввод в эксплуатацию. Этот процесс включает несколько последовательных этапов, которые могут варьироваться в зависимости от типа объекта, подлежащего вводу.

Для большинства объектов можно выделить следующие ключевые этапы:

• 1

  Технологическое подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

• 2

  Принятие объекта от подрядчика, осуществляющего строительство или реконструкцию;

• 3

  Проведение строительного надзора, при необходимости;

• 4

  Получение технического плана объекта;

• 5

  Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

• 6

  Постановка объекта на кадастровый учет, а при реконструкции — внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо:

• 

  Подать заявление (единой формы для заявления не предусмотрено);

• 

  Собрать пакет документов в соответствии со статьёй 55 ГК РФ.

После получения заявления и документов уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней выполняет следующие действия:

• 

  Проверяет соответствие предоставленных документов;

• 

  Осматривает объект, за исключением случаев, когда проводился государственный строительный надзор;

• 

  Принимает решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо оформляет отказ с указанием причин.

Разрешение на ввод служит основанием для постановки объекта на кадастровый учёт или внесения изменений в сведения о реконструированном объекте в ЕГРН.

Юридическая фирма

Мы можем оказать поддержку на следующих этапах:

• 1

  Подготовка технического плана объекта.

• 2

  Сопровождение при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

• 3

  Постановка объекта на кадастровый учёт либо внесение изменений в ЕГРН в случае реконструкции.

Важно учитывать, что использование объекта капитального строительства без соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию (в случаях, когда оно требуется) является административным правонарушением, предусмотренным частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ. Для юридических лиц это может обернуться штрафом от 500 тысяч до 1 миллиона рублей. Чтобы избежать подобных рисков и финансовых потерь, вы можете обратиться в