Оспаривание кадастровой стоимости

Юридические и физические лица имеют право оспорить кадастровую стоимость, если её размер влияет на их имущественные интересы — например, приводит к увеличению налога на имущество, арендных платежей или выкупной стоимости объекта, когда выкуп осуществляется по цене, основанной на кадастровой оценке.

Главное отличие кадастровой стоимости от рыночной заключается в подходе к её определению:

Специалисты юридической фирмы Пандект имеют богатый опыт в вопросах оспаривания кадастровой стоимости. Среди наших клиентов — собственники бизнес- и торговых центров, имущественных комплексов, нежилых помещений, а также арендаторы и владельцы земельных участков, расположенных в Москве и Московской области.

Наш подход к работе:

• 1

  Выполняем предварительный анализ шансов на снижение кадастровой стоимости.

• 2

  Подготавливаем профессиональный отчёт с оценкой рыночной стоимости объекта недвижимости и/или земельного участка.

• 3

  Составляем и подаём исковое заявление в суд либо обращение в ГБУ с требованием установить кадастровую стоимость, соответствующую рыночной.

• 4

  Представляем интересы клиента в государственных органах и ведомствах.

• 5

  Контролируем оперативное внесение скорректированной стоимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

ВАЖНО:

Во время процесса оспаривания кадастровой стоимости не рекомендуется вносить изменения в характеристики оспариваемого объекта недвижимости или земельного участка. Такие изменения могут привести к пересмотру кадастровой стоимости и, как следствие, сократить период получения налоговой или арендной экономии.

Обращаясь в юридическую фирму Пандект, вы можете рассчитывать на положительный результат: мы обладаем ценным опытом, который позволяет нам гарантировать достижение целей и минимизировать возможные риски.